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个人转让满2年房产是否免征增值税？

根据《关于QUAN面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3：《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

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近日，在吴江市创业的李先生委托一家注册代理公司，代为申请注册国际物流公司时，珠宝公司注册，被该公司以工商登记费、验资费、ke章费等名义收取多笔费用，并且向李先生许诺的各种财政税收扶持政策也都没有兑现。李先生一怒之下，将这家公司告上法庭。

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　　此外，吴江市zheng府主管部门对公司注册代理行业的监管力度也在逐年加大。创业者在选择代理注册服务时，一定不要忘记查验代理注册公司是否有合法代理资格。吴江注册公司是经吴江市工商行政管1理局及吴江市财政局批准的，具有合法公司注册代理资格的正规代理注册公司。

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